Ruim en licht 3-kamerappartement met goed op de zon gelegen balkon. Deze woning ligt op de 7e verdieping. Hierdoor heerlijk vrij uitzicht over de stad. Aan de achterzijde kijk je vrij uit op het 'Het Waterwingebied' met mooie natuurspeeltuin. Houd je van zwemmen? Het nieuwe zwembad Amerena ligt om de hoek evenals diverse sportvoorzieningen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het oude stadscentrum. Met de auto zit je zo op de A-28 en A-1.
Op de begane grond van het complex bevindt zich de eigen fietsenberging, maar ook direct naast het appartement is een extra handige berging te vinden.
INDELING
Begane grond:
Entree met bellentableau, hal, lift en trappenhuis.
7e Verdieping:
Entree met toegang tot slechts 2 appartementen en een extra bergruimte voorzien van elektra.
Indeling appartement:
Ruime en lichte halfopen hal, meterkast, toilet met fonteintje. De daarnaast gelegen eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en douchebak. Fijne, lichte woonkamer waarbij de zijkamer open is gemaakt en thans als eetkamer fungeert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon (zuidwesten) over de volle breedte voorzien van houten terrastegels.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met diverse inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koel-/vriescombinatie). Tevens is hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het warmwater wordt geleverd door een elektrische huurboiler. Tevens aan achterzijde is de slaapkamer gelegen.
Bijzonderheden:
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- lift aanwezig;
- grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- deels voorzien van dubbel glas;
- energielabel D;
- actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 155,25 per maand (inclusief drinkwater en exclusief voorschot blokverwarming € 45,- per maand);
- buiten schilderwerkzaamheden hebben in 2024 plaatsgevonden;
- in de koopakte wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- notaris ter keuze verkoper;
- aanvaarding kan spoedig.
“Van Scherpenzeel Makelaars is een fijne makelaar die mij heel goed heeft geholpen. Ze denken met je mee, geven tips voor verkoop en hoe je je huis moet presenteren.
Wat ik enorm waardeerde: door drukte was ik niet altijd even attent of op tijd met reageren, maar zij zijn geduldig met mij omgegaan en waar nodig mij een reminder gestuurd of mij even gebeld om snel informatie in te winnen.
Samenvattend een fijne makelaar met oog voor de verkoper!”
Bob Hengeveld
Een Google gebruiker
11-03-2026
10
“Voor zowel de verkoop als de aankoop heb ik hier goede ervaringen mee gehad. De communicatie was duidelijk en ik werd regelmatig op de hoogte gehouden van de voortgang. Dat maakte het hele traject een stuk overzichtelijker. Mijn woning is uiteindelijk ook goed verkocht en daar ben ik heel tevreden over!”
Davy van der Horst
Een Google gebruiker
10-03-2026
10
“Van Scherpenzeel makelaars heeft ons fantastisch geholpen met de verkoop van ons huis. Ik had voor Scherpenzeel gekozen omdat Ik 10 jaar geleden ook het huis bij hun gekocht had. En toen was de samenwerking ook al heel goed dus dit was voor mij genoeg reden om het huis ook via hen in de verkoop te doen.
Ze zijn erg kundig en weten precies hoe je je huis beste verkoopt. Hierbij hebben ze ons geholpen tot in de kleinste details en reageerde ze snel en bekwaam op onze vragen en emails. Wat ons opviel is dat elke voorspelling die zij deden bij ons huis ook uitkwam en dit laat gewoon zien hoe vaak zij al huizen hebben verkocht en de markt goed kennen.
Wat heel fijn was is dat de Makelaar vrij snel langs een inspectie doet. En gelijk met een lijst aan tips en trics komt om je huis beter presenteer baar te maken. Daarnaast hebben ze een mooi stappenplan waardoor je bij elke stap precies weet waar je aan toe bent en welke stappen je zelf kan nemen.
JE wordt door het hele verkoopproces meegenomen en goed geholpen. En natuurlijk uiteindelijk voor een mooie prijs het huis verkocht van mij krijgt Scherpenzeel een dikke 10!”
sven van straalen
Een Google gebruiker
10-03-2026
9
“We kijken met een zeer tevreden gevoel terug op het traject. Het persoonlijke contact met Mirjam en Paul Baas als vast aanspreekpunt gaf veel duidelijkheid. Ook waren ze goed bereikbaar, wat we erg fijn vonden. Daardoor verliep alles prettig en overzichtelijk.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 13-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
1/1
Deze woning delen?
Van Scherpenzeel Makelaars Jouw persoonlijke woninghulp
